Всероссийский отраслевой интернет-журнал Строительство.ру в своем недавнем материале поднял интереснейшую для россиян тему – управление многоквартирным домом. Сегодня большинство жителей многоэтажек являются собственниками жилья – кто-то получил право собственности на квартиру в результате приватизации, кто-то приобрел недвижимость. Однако самую главную функцию собственника жилья, а именно управление своим имуществом, жители многоквартирных домов реализовать часто не могут. Почему? На эти вопросы отвеч...
Сегодня ко мне за консультацией обратился молодой человек, который стал жертвой залива квартиры. При чем ситуация, в которую он попал, двоякая. Затопил он квартиру, расположенную этажом ниже, но при этом пострадал сам. В его квартире прорвало трубу, однако , поскольку квартира расположена в новом многоквартирном доме, то ремонт он еще сделать не успел, и его имущество не пострадало. И ему, надо сказать, повезло. И, казалось бы, налицо ответственность управляющей компании, которая занимается обслуживание...
Люблю цветы и всегда их выращиваю на своем балконе, в саду, возле подъезда. Люди меня благодарят. И техник- смотритель наша всегда восторгалась единственным балконом с цветами во дворе. Все 14 лет, пока живу по этому адресу, она меня только поддерживала. А тут вдруг ей помешали мои ящики с цветами, которые располагаются снаружи балкона. Мол, они могут упасть кому-нибудь на голову. Держатели для ящиков металлические, ящики обычные пластиковые, которые в цветочных магазинах продаются. Да и кто там под балк...
Часто моим клиентам случается сталкиваться с проблемой некорректного начисления платы за воду. И возникают бесконечные конфликты с управляющей компанией, суды, нервы. Давайте разберемся, что делать, если суммы , начисленные вам за коммунальные услуги значительно превышают реальные затраты. Чаще всего проблема кроется в самих счетчиках , поскольку они бывают неисправны, а вопросы их исправления занимают некоторое время. А все мы понимаем, что время – деньги. И пока счетчики будут починены, неправильн...
Мы привыкли, что вопросы, касающиеся нашего общежития, как собственников квартир многоквартирных домов, решаются при нашем непосредственном участии на собрании. Однако , большей частью вопросы возникают к управляющим компаниям и касаются ремонта и обслуживания дома. Предлагаю разобраться, что из обязательств по ремонту и эксплуатации жилых помещений Ваша УК должна делать самостоятельно, не собирая никакие собрания и не взимая дополнительную плату за это. Согласно ст. 154 ЖК РФ, в расходы на жилое пом...
Ох уж эти долги, иногда они нас одолевают и кажется, что света в конце тоннеля так и не будет. В период кризиса, думаю многим знакомо это ощущение: должен тут, заплати там... Это как в том анекдоте: « - Дорогая, что на тебе сейчас ? - Красивое нижнее белье. - И все? Больше ничего? - Еще на мне кредит, ипотека и долги за коммуналку…» И смешно и грустно. Поэтому предлагаю поговорить о последнем пункте этой весело-печальной истории – о коммунальных долгах. Во-первых, надо понимать, что если ...
